睢宁二手房精装修房源/睢宁2手房

徐州睢宁县二手房价值55万过户费税费要交多少?

工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳 ，普通住房满五年可减免 。

睢宁哪些地方房子便宜

睢宁县城边缘区域 睢宁县城的边缘区域，如一些新开发的郊区
，房价相对较低。这些地方可能交通不是特别便利，基础设施还在逐步完善中 ，因此房价较为亲民
。随着城市的发展
，这些区域的配套设施会逐渐完善，未来有一定的升值潜力。老旧小区或二手房市场 在睢宁的老旧小区或二手房市场 ，存在一些价格较低的房源 。

对于想在教育和医疗便利区域购房的家庭来说
，睢宁县观音学校和医院旁的地段是不错的选择
。这些区域不仅交通便利，而且周边配套设施齐全 ，能够满足日常生活需求。如果你对经济性有较高要求
，可以选择其他地段的房源，虽然价格较低 ，但也同样能够享受到县城的便利生活 。

均价非所买房之价 销售楼盘一般都会有一个对外的均价
，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说 ，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东 、西向
，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间
。

徐州市睢宁县房价

徐州市睢宁县新房均价为6710元/平 ，二手房均价为6047元/平。以下是具体的房价分析：新房方面：整体均价：今年7月份
，徐州市睢宁县新房的平均价格是每平方米6710元，这个价格最近半年都比较稳定 。区域差异：不同区域的房价存在显著差异
。老城区由于拥有优质学校等核心资源 ，部分楼盘的房价能达到每平方米12000元以上。

睢宁整体二手房均价在7月第1周为6065元/平
，环比微涨0.02% 。高端小区：如碧桂园·花溪源著，其均价为7904元/平 ，显示出较高的房价水平
。睢宁城区：7月的二手房均价为5952元/平米
，环比上月下跌0.03%，与整体均价相比略低。新房方面：睢宁县2025年的新房平均单价为66520元/m 。

在徐州睢宁县县城购房 ，选择合适的地段和价位是关键。多层住宅的价格区间大致如下：城区内的价格在每平方米4000元以上
，而周边的优质地段则在3600至3800元之间，其他地段的价格则在3000至3400元之间
。对于想在教育和医疗便利区域购房的家庭来说 ，睢宁县观音学校和医院旁的地段是不错的选择。

睢宁县巴黎都市二期的房价参考均价为5095元/m至5805元/㎡不等，具体房价因房屋因素而有所不同 。房价概况 睢宁县巴黎都市二期作为一个住宅小区
，其房价受到多种因素的影响
。根据不同的数据来源，该小区的房价参考均价存在一定的差异。

徐州睢宁县的房价 ，以中国城小区为例
，单价大约为4009元/㎡ 。以下是对徐州睢宁县房价的一些具体分析和建议：房价概况 中国城小区房价：该小区的单价约为4009元/㎡，这一价格仅供参考 ，实际房价可能因市场波动、房屋装修
、楼层、朝向等因素有所不同
。

睢宁房价区域对比

睢宁房价区域对比主要体现在不同小区和不同类型的房产上。二手房方面：睢宁整体二手房均价在7月第1周为6065元/平
，环比微涨0.02% 。高端小区：如碧桂园·花溪源著，其均价为7904元/平 ，显示出较高的房价水平
。睢宁城区：7月的二手房均价为5952元/平米
，环比上月下跌0.03%，与整体均价相比略低。

整体均价：今年7月份 ，徐州市睢宁县新房的平均价格是每平方米6710元
，这个价格最近半年都比较稳定 。区域差异：不同区域的房价存在显著差异
。老城区由于拥有优质学校等核心资源，部分楼盘的房价能达到每平方米12000元以上。而新城区则相对便宜 ，均价大约在7000元左右，例如蓝城睢宁桃李春风等项目 。

目前
，睢宁县县城的最低房价大约在每平方米3000元至3400元之间。具体价格会根据地段 、房屋类型和楼层等因素有所不同
。购买时还需关注开发商的信誉
、物业管理水平以及房屋的质量等问题。购买时建议多比较几家开发商，了解清楚房源的具体情况 ，以便做出明智的选择 。

睢宁县城边缘区域 睢宁县城的边缘区域
，如一些新开发的郊区，房价相对较低
。这些地方可能交通不是特别便利 ，基础设施还在逐步完善中
，因此房价较为亲民。随着城市的发展，这些区域的配套设施会逐渐完善 ，未来有一定的升值潜力 。

江苏徐州新沂房价多少钱一平方

年7月江苏徐州新沂二手房均价为5929元/㎡
，2025年5月新沂新房均价为9500元/㎡ 
。二手房方面，近一年新沂二手房价格呈波动下行趋势 ，从2024年8月的6266元/㎡降至2025年7月的5929元/㎡
，累计跌幅约4%。

江苏徐州新沂的房价均价约为73067元/m 。以下是关于江苏徐州新沂房价的详细分析：新房均价 2025年6月的新房均价为7364元/m
。这一数据反映了当前新房市场的整体价格水平。不同楼盘新房价格 弘元大诚·天樾：价格为6200元/㎡ 。

基于2025年数据：在2025年，新沂市的新房房价总体保持稳定 ，并呈现出一定的波动性
。例如，2025年7月的新房平均单价为7397元/m
，与上月相比有小幅上涨。二手房市场也表现出一定的稳定性，尽管均价有所下跌 ，但跌幅较小 。这些数据表明
，新沂市的房价在2025年并未出现大幅波动。

睢宁哪个小区房价最低

1、睢宁的房价最低的小区是睢宁碧桂园
。睢宁碧桂园的房价相对较低的原因主要有以下几点： 地理位置：睢宁碧桂园位于睢宁市的边缘地带，虽然交通配套还算便利 ，但相对于市中心的小区
，其繁华程度和商业配套有所不足，这在一定程度上影响了其房价。市场供求关系：睢宁碧桂园的新房或二手房供应相对较多 ，而需求相对较少 。

2 、睢宁的一些房价较为便宜的小区有睢宁中央广场小区和睢宁县城区的一些老旧小区
。睢宁中央广场小区是一个较为成熟的小区
，配套设施齐全，因此房价相对较为稳定。该小区的房屋类型多样 ，有公寓
、住宅等多种选择
，适合不同需求的购房者 。

3、而新城区则相对便宜，均价大约在7000元左右 ，例如蓝城睢宁桃李春风等项目
。楼盘差异：老城区也有价格较低的楼盘，如润企·滨河苑
，其房价仅为4200元一平米。中高端楼盘如桃李天下，房价大概在9000元一平米；普通住宅如天虹·名庐 ，房价则在6600到6800元之间 。

4 、睢宁整体二手房均价在7月第1周为6065元/平
，环比微涨0.02%
。高端小区：如碧桂园·花溪源著，其均价为7904元/平 ，显示出较高的房价水平。睢宁城区：7月的二手房均价为5952元/平米
，环比上月下跌0.03%，与整体均价相比略低 。新房方面：睢宁县2025年的新房平均单价为66520元/m
。

5
、睢宁县楚岳公馆提供了多种户型选择 ，售价根据楼层、面积和装修情况等因素有所不同。户型方面：四室两卫毛坯房：楚岳公馆有多种四室两卫的毛坯房户型
，这些户型通常被描述为全明户型，采光良好 。例如 ，四叶草户型就是其中一种受欢迎的户型
，它提供了宽敞的生活空间和良好的居住体验。

6 、睢宁水岸馨都整体来说是一个有一定优势但也存在不足的居民社区
。优点：小区环境好：绿化率为30%，为居民提供了一个相对舒适的居住环境。地理位置不错：位于一个较为便利的位置 ，使得居民的生活和出行都相对方便 。